Il progetto nasce da una collaborazione avviata, circa tre anni fa, dall'Amministrazione Comunale con il Centro Studi Turistici di Firenze (CST) per svolgere uno studio sul turismo di Follonica legato alle strutture ricettive non ufficiali, quindi principalmente alle seconde case prese in affitto presso le Agenzie Immobiliari o direttamente presso i privati.

L'indagine ha evidenziato che il turismo estivo di Follonica è costituito per circa il 15% da turisti che fruiscono delle strutture ricettive ufficiali (alberghi, villaggi, residence, ecc..) e per l'85% da turisti che risiedono e fruiscono di altre tipologie di soluzioni residenziali (essenzialmente le seconde case).

A fronte di una capacità turistica media di oltre 2.500.000 presenze, Follonica è caratterizzata da un fenomeno turistico "non ufficiale" di circa 1.700.000 presenze ed un patrimonio ricettivo a potenziale turistico di circa 8000 appartamenti e 18000 posti letto).